资讯首页 房协动态 新房资讯 本地楼市 成交数据 国土资源 商业动态 城乡规划 工程进度 东部新城 二手资讯 本地热点 西南热点

风向有变?4月w优德88官网登陆楼市数据,揭露真相!

2021-05-06 点击 评论

4月楼市调控,成交量缩水了吗?

据w优德88官网登陆楼市网初步统计显示,2021年4月份w优德88官网登陆新房成交备案714套,环比3月下跌22.48%,总成交备案面积87721平方米,环比下降28.34%。城区新房成交均价约11974元/㎡,“稳”字当头,但成交量相比年初有明显回落,拐点或许在来的路上。

4.jpg


从成交情况来看,4月奥体御府依旧强劲,成交222套位居第一;山河宸院也十分给力,成交78套位列第二;海棠别院紧跟其后销售55套再次力证不俗实力;悦上湖、金石源著也同样表现亮眼,都是榜单常客。

因近期供应有限,新盘暂未推出,加推项目又甚少,新旧盘交替之间隔着一段时间的断供期,所以整体热度不算太高,且项目间分化明显,热的项目自带流量,如奥体及金水湾项目,人气平平的项目即使以价换量,也效果甚微。


另外,对于一个五线城市而言,商品住宅连续多年高位运行,这样的表现无疑十分惹眼,自然也吸引了众多房企大鳄进驻。市场疯狂,需求超前透支,成交走低也在意料之中,这是市场逆转的信号。背后更透露出w优德88官网登陆楼市要进入一段时间的横盘调整期。 

尤其是新政刚落地,发酵初始期大家都屏息以待,整个房地产市场都透露着对新政的“敬畏”之意,低调行事是当下基本的生存法则。

 

新房市场氛围有了微妙变化,但对二手房市场的影响还需要时间发酵,具体是否会影响成交价格,暂时还无法佐证,静待后期市场变化吧。

希望余热过后,楼市环境能重回稳定,购房者能重拾健康、宽松的置业环境。


俗话说的好,疾风知劲草,烈火炼真金,金三银四已落幕,红五月正蓄势待发,各路新盘即将入市,w优德88官网登陆楼市又将迎来怎样的局面?拭目以待!

热门楼盘

  • 碧桂园·山河宸院碧桂园·山河宸院

    城北区15000元/m²

  • 金水湾·凤凰城金水湾·凤凰城

    城西区11000元/m²

  • w优德88官网登陆万达广场w优德88官网登陆万达广场

    w优德88官网13600元/m²

  • 崇德华府崇德华府

    市中心21870元/m²

  • 港龙中南·翰林首府港龙中南·翰林首府

    城北区11000元/m²

  • 金石源著金石源著

    城西区13000元/m²

  • 鑫缘·翰林苑鑫缘·翰林苑

    市中心13700元/m²

  • 信拓·东港国际信拓·东港国际

    w优德88官网13500元/m²

  • 长宏·水岸名城三期长宏·水岸名城三期

    城西区6800元/m²

  • 奥体新城奥体新城

    城西区11000元/m²