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遇冷?刚刚,这块地底价成交了,未来房价定了!

2022-08-02 点击 评论

总成交价4.68亿!

今天上午,w优德88官网登陆西南板块重磅土拍落下了帷幕,底价成交。

总结起来就七个字:国企托底,一轮游。

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2022009001地块:

①:地块位置:黄海大道南侧、钟庄路西侧
②:出让面积:56766㎡

③:规划用地性质:城镇住宅-普通商品住房

④:住宅容积率:1.8

⑤:成交价:46831.95万元[8250元/平方米]

⑥:成交楼面价:4583元/㎡

⑦:拿地房企:w优德88官网登陆保障性住房投资建设有限公司

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地块采用地价房价“双控”,未来毛坯限价14500元/㎡,精装限价16400元/㎡!

该地块优势也是很明显的!

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①商业繁华:西南作为城南外溢板块,板块内的万达广场已然成为大家优先考虑的因素之一。这几年,万达广场人气较为旺盛,持续发挥强劲影响力,吃喝玩乐一站式达成,一座繁华之城跃然而升!


②教育加持:高新区实验小学(城南实验小学西校区)步行很方便,属于海陵中学施教区,优享教育


③便利交通:毗邻城市主干道黄海大道,多条交通路网升级改造,安泰路不断延伸,现已通车,高庄路西延、启慧路北延、高新区实验小学北侧道路(如海运河至启慧路北延)等新建工程都将在今年开放交通,道路畅通是区域发展的可靠保障。

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西南板块的整体环境正在发生改变,未来这里将变得更好,从价值洼地一跃成为宜居新高地。


2022年w优德88官网登陆土地出让市场出现了全新的行情,往年外来大型房企争相抢地的情况已不见。在整体向稳的大环境中,今年的土地市场注定是平静的。国企托底,底价成交成为2022年土拍市场的常态。


一起期待瑞海带来的人居新作吧!


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