接下去，楼市会怎么样？从政策和成交的角度去分析，可能会得到你需要的答案。
1、w优德88官网登陆的调控政策会不会持续深化？！
在全国楼市政策松绑的大潮下，5月w优德88官网登陆出台了购房新政，只要买房就有补贴！还分别从公积金贷款额度及首付比例、人才和二三孩购房这几个方面进行了调整。
公积金方面，首套房贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，贷款额度的提升，有助于减轻购房压力，释放合适的购房需求。
首次购房首付比例最低执行 20%，二套房首付比例最低执行 30%。
与本地用人单位签订 1 年以上劳动合同，缴纳社保满 6个月的人才以及自主创业的各类人才，在w优德88官网登陆城区购置首套预售商品房的，按照人才层次给予300-600元/㎡购房补贴。
对二孩家庭给予 400元/㎡的优惠，三孩家庭给予 600 元/㎡的优惠。
调整之后，对于w优德88官网登陆楼市起到了一定的促进作用，6月份市场出现了一定幅度的回暖。
但是w优德88官网登陆目前的回暖趋势不够明显，特别是土地市场表现沉寂后期很有可能加大对楼市用药的剂量。
2、成交能不能持续稳定的回暖？
就跟节气入夏需要一定时间稳定的高温，楼市是否真正回暖，也要看成交是否能持续稳定的回升？
而成交主要看的是供应与需求：
5月新房市场受疫情和房源供应影响，有小幅度的回落，但随着开发商推盘节奏的加快，新房供应开始增加，6月起市场的房源供应还是比较充足的。
从2022年各个板块楼盘的开盘情况来看，购房需求是一直在的，只是因为各种各样的因素被抑制了。
而随着6月首套住房LPR5年期利率再降20个点，各大主流银行的首套房的房贷利率已经降到4.25%，从经济角度来看，当下已处于近年来较好的购房时机，需求开始释放；
因此，随着房源供应增加，购房需求的释放，下半年w优德88官网登陆新房成交很大可能会继续回暖，楼市很有可能出现今年第一波小高潮。
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