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一出场就是“开年王炸”!292轮竞价!w优德88官网登陆土拍再掀热潮

2022-02-22 点击 评论

久违了!w优德88官网登陆再掀土拍热潮!


今天上午,w优德88官网登陆主城一宗住宅用地(2022002001)迎来竞拍,引多家开发商“围猎”!激战292轮,成交总价约4.18亿,成交楼面价10060元/㎡,溢价率25.75%。由江阴中杰扬铭置业有限公司摘得,虽未触顶限价,却有轮番叫价的硝烟味。这对于沉浸许久的土拍市场来说,也算是个小高潮。

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虽然市场整体降温,但仍有少数优质宅地“出线”。今天这块地位于炙手可热的城中板块,黄沙港路东侧、江海路北侧,地块面积27669㎡,规划用途为住宅/城镇住宅-普通商品住房,容积率1.5,出让年限70年,限高45米。


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竞得人须在地块内向w优德88官网登陆保障性住房投资建设有限公司提供回迁商业安置房源:沿黄沙港路一层商业用房1间,一层+二层商业用房3间。一层商业用房每间的开间4m左右,一层、二层商业用房每间建筑面积50㎡左右;地块东南角绿化小游园计入绿地率,对外开放;不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

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从地理位置上看,出让地块位于黄沙港路东侧、江海路北侧,属于城中板块C位,与原苏中大厦地块东西相邻,周边涵盖了市区大部分的优质资源。教育配套上,地块目前属于w优德88官网登陆市实验小学、海陵中学施教区。医疗配套上,毗邻w优德88官网登陆市中医院、w优德88官网登陆市人民医院。生活配套上,举步可至安达步行街和文峰大世界,紧邻中央广场。地块东侧毗邻洋港河,可俯瞰沿河风光,视野很绝。


周边小区有雨润广场、东港国际、安达公馆、苏建雅居等,另外周边在建新房有中南·春风里、绿城·桂语听澜。


二手房价格方面,更是以压倒性优势碾压其他板块,以信拓·东港国际为例,目前次新房挂牌均价约2.6w。


根据地块指标,未来可规划洋房、小高产品。


目前,城中板块无论是地价还是房价都位列w优德88官网登陆第一梯队,无论行情如何,区域内地块基本都会被热抢,今日土拍同样验证了这一点。


突出的区域优势+地块自身条件,让本地块成为开年热度樶高的争抢对象,也再一次拉高了w优德88官网登陆人的期待值,新的价格体系有望出现……


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