资讯首页 房协动态 新房资讯 本地楼市 成交数据 国土资源 商业动态 城乡规划 工程进度 东部新城 二手资讯 本地热点 西南热点

土拍“爆冷”?w优德88官网登陆又有重磅地块终止出让,为哪般?

2021-10-17 点击 评论
一夜入秋的可不止w优德88官网登陆的天气。


近期,w优德88官网登陆市自然资源和规划局发布公告,终止出让2021026001号和2021026002号两宗地块的挂牌出让,待调整确定后再行出让。

1634448668(1).png

此前,我们在挂牌预告中就提到,这个地块可能是本年度供地计划中尤受关注的地块之一,换句话说,该地块的最终热度如何也将折射出w优德88官网登陆市场的冷热程度,影响后市行情。

如今,原本将于10月18日出让的地块突然终止,或许也跟现在的市场行情有关。

远的不说,就拿近期刚结束的七星湖土拍来说,就非常冷淡,两宗皆底价成交,0溢价率,无一进入“摇号”程序。
用媒体的话来说,“不到半年,w优德88官网登陆地价房价受控!此前高价拿地房企哭晕在厕所”,石锤惨淡。

回看此次终止出让的地块,可以说既在意料之外,又在情理之中。
01号地块起拍楼面价约5491元/㎡。
02号地块起拍楼面价约5909元/㎡。
两地块处于西南核芯地段,位置相邻,在万达商圈的光环内,居住氛围浓厚,路网密集,交通便利,是众多房企喜欢围猎的板块。
即使各方面条件都不错,但在大环境趋冷的现下,一众房企眼馋也生畏。想要拍出预想高价也是挺难的,终止出让,反倒是对维稳市场的一种表现。

一方面,三季度已过,到了各大房企年度指标的考核时间,很多房企已经没有太多预算了,尤其在“三道红线”下,对资金回笼与把控要求就更高了,此时,拿地房企就更需要“理性”思维了,对拿地要求也更高了。另一方面,如今的市场也已进入观望期,本地购买力已透支,成交有下滑,整体行情趋冷明显。

那么,这两宗地块后期会否重新挂牌,本网也将持续关注。


热门楼盘

  • 碧桂园·山河宸院碧桂园·山河宸院

    城北区15000元/m²

  • 金水湾·凤凰城金水湾·凤凰城

    城西区11000元/m²

  • w优德88官网登陆万达广场w优德88官网登陆万达广场

    w优德88官网13600元/m²

  • 崇德华府崇德华府

    市中心21870元/m²

  • 港龙中南·翰林首府港龙中南·翰林首府

    城北区11000元/m²

  • 金石源著金石源著

    城西区13000元/m²

  • 鑫缘·翰林苑鑫缘·翰林苑

    市中心13700元/m²

  • 奥体新城奥体新城

    城西区11000元/m²

  • 信拓·东港国际信拓·东港国际

    w优德88官网13500元/m²

  • 长宏·水岸名城三期长宏·水岸名城三期

    城西区6800元/m²